Договор на ремонт помещения

Договор на ремонт помещения № [________]

Город [________]. Дата заключения [________]. Заказчик: [ФИО / наименование, статус, адрес, реквизиты], представитель [________], основание полномочий [________]. Исполнитель: [ФИО / наименование, статус, ИНН, ОГРН/ОГРНИП при наличии, адрес], представитель [________]. Совместно именуются сторонами. Назначение заказа: [личные нужды / предпринимательская деятельность].

Объект исполнения: [полный адрес, помещение или участок, этаж, кадастровый номер при необходимости].

1. Предмет и согласованный результат

Объект: [адрес, этаж, номер, площадь, назначение помещения]. Право заказчика проводить работы подтверждается [________]. Ремонт охватывает зоны [________]; работы в действующих офисах, торговых залах и иных используемых зонах организуются по согласованному плану разделения потоков и защиты имущества.

Часы доступа, шумных операций, доставки и вывоза отходов: [________]. Отключение электричества, водоснабжения, пожарных и иных систем согласуется с ответственными лицами. Подрядчик не изменяет функциональное назначение помещения и не выполняет требующие согласований решения без необходимых документов.

К приёмке передаются перечень фактических работ, схемы изменённых коммуникаций и документы на установленное оборудование. Специальные требования арендатора или управляющей организации действуют в пределах приложенного задания. Возобновление эксплуатации допускается с учётом готовности систем и необходимых проверок.

2. Сроки и условия доступа

Начало исполнения: [дата]; окончание: [дата]. Промежуточные этапы и даты приведены в приложении № [________]. Заказчик обеспечивает согласованный доступ и передаёт исходные документы по перечню. При выявлении препятствий исполнитель письменно сообщает причины, затронутые операции и предлагаемое решение. Изменение графика оформляется соглашением либо производится в предусмотренном законом порядке; сообщение о препятствии само по себе не устанавливает новый срок.

3. Цена и расчёты

Цена договора составляет [________] рублей; НДС [указать применимый режим]. Цена является [твёрдой / приблизительной — выбрать]. Аванс [________], платежи за этапы [________], окончательный расчёт [________]. Основание и срок каждого платежа: [________]. Получение денег подтверждается предусмотренными законом документами. Дополнительный объём и изменение цены согласуются до исполнения письменно; дополнительные платные работы без необходимого согласия заказчика не навязываются.

4. Материалы и изменения

Материалы, оборудование и исходные данные предоставляет [________] по перечню № [________]. Передача оформляется записью о количестве, состоянии и комплектности. Исполнитель проверяет пригодность в пределах профессиональной компетенции, предупреждает о выявленных рисках и согласует замену. Остатки и документы передаются заказчику с отчётом. Любое изменение задания содержит описание, влияние на сроки и цену, дату и подтверждение уполномоченных сторон.

5. Передача и приёмка

Исполнитель направляет уведомление о готовности по согласованному адресу и передаёт результат с документами по перечню. Срок совместного осмотра: [________]. В акте отражаются фактический объём и обнаруженные недостатки, способ и срок их устранения. При разногласиях составляется перечень позиций и доказательств. Подписание акта не исключает предусмотренных законом требований в отношении скрытых недостатков. Молчание заказчика не подменяет предусмотренную законом процедуру сдачи.

6. Качество, ответственность и гарантия

Требования к качеству определяются заданием, обязательными нормами и согласованными характеристиками. Договорная гарантия: [срок, начало исчисления, перечень результатов]. Обращения о недостатках направляются [________]. Исполнитель рассматривает требования и исполняет обязанности в применимые сроки. Договорная гарантия и приёмка не сокращают обязательные права потребителя. Ответственность за просрочку, недостатки и причинённый ущерб определяется законом и дополнительными согласованными условиями, не ухудшающими обязательные гарантии.

7. Связь, прекращение и споры

Адреса для уведомлений: заказчик [________], исполнитель [________]; уполномоченные контакты [________]. Стороны сохраняют подтверждения отправки и получения. Прекращение допускается по соглашению и предусмотренным законом основаниям. При отказе потребителя, не связанном с нарушением обязательств исполнителем, применяются законные правила о фактически понесённых расходах; размер удержания подтверждается документами, автоматический штраф за отказ не устанавливается. Стороны сверяют расчёты и возвращают подлежащее возврату имущество. Споры разрешаются с соблюдением применимого порядка; установленное законом право потребителя выбирать подсудность сохраняется.

8. Приложения и подписи

Приложения: задание № [________]; график № [________]; спецификация № [________]; иные документы [________]. Экземпляр договора и подписанных приложений передан каждой стороне. Заказчик: [реквизиты, ФИО, подпись, дата]. Исполнитель: [реквизиты, ФИО, подпись, дата].