Когда нужен документ
Закрепить объём ответственности сторон до выхода на строительную площадку.
Как заполнить
- Опишите объект, результат и границы работ в техническом задании.
- Укажите начальную и конечную даты и условия каждого платежа.
- Определите состав проектной и исполнительной документации.
- Проверьте необходимость СРО, разрешений и специальные условия объекта.
Что проверить перед подписанием
- Не переносите коммерческие ограничения ответственности в договор с потребителем.
- Отсутствие приложения с составом работ создаёт спор о предмете договора.
Посмотреть текст образца
Стороны и предмет
г. [город], [дата]. [Полное наименование, ИНН, ОГРН], в лице [ФИО, полномочия], далее Заказчик, и [данные Подрядчика], в лице [ФИО, полномочия], заключили договор № [номер]. Подрядчик обязуется выполнить [вид строительства, конкретный результат] на объекте [адрес, кадастровый номер при наличии], а Заказчик — обеспечить предусмотренные договором условия, принять результат и оплатить его.
Состав, объём и границы работ устанавливаются техническим заданием (приложение № 1), проектной документацией [шифр, версия] и перечнем работ. Работы вне согласованного состава выполняются после письменного согласования, кроме случаев, прямо установленных законом.
Сроки и обеспечение работ
Начало работ: [дата]; окончание: [дата]. Этапы и контрольные точки: [этап, результат, дата]. Заказчик передаёт площадку, доступ, исходные данные и документацию по акту до [дата]. Ответственный за разрешения и подключения: [сторона, перечень]. Режим работ и ограничения: [условия].
Материалы и оборудование предоставляет [сторона] согласно спецификации. Подрядчик проверяет пригодность предоставленного, обеспечивает безопасное производство работ, сохранность переданного имущества, уборку и обращение с отходами. О препятствиях, опасных указаниях и непригодных материалах он своевременно письменно предупреждает Заказчика и действует по закону.
Цена и расчёты
Цена договора: [сумма цифрами и прописью] руб.; НДС: [ставка и сумма либо основание отсутствия]. Цена является [твёрдой/приблизительной — выбрать]. Аванс: [сумма, срок, назначение]. Этапные платежи: [сумма/порядок определения, документ-основание, срок]. Окончательный расчёт: [условия, срок]. Изменения цены и состава работ оформляются письменно с учётом применимых норм закона.
Качество и приёмка
Требования к качеству: [проект, применимые нормативы, критерии и допуски]. Скрытые работы предъявляются до закрытия с уведомлением за [срок]. Подрядчик передаёт [акты, протоколы испытаний, схемы, паспорта, инструкции]. О готовности этапа уведомляет по [согласованный канал]. Заказчик организует осмотр в [срок], подписывает акт либо передаёт конкретный перечень замечаний.
Недостатки фиксируются с указанием места, критерия, доказательств и согласованного срока устранения. Гарантийный срок: [период и начало исчисления]. Порядок обращения: [адрес, способ, контакт]. Условия договора не исключают обязательных гарантий и ответственности по закону.
Ответственность и завершение договора
За нарушение обязательств стороны отвечают в соответствии с законом и согласованными условиями: [вид нарушения, ставка/сумма, база, предел — заполнить без противоречия закону]. Обстоятельства непреодолимой силы подтверждаются доказательствами; уведомление направляется в [срок]. Споры обсуждаются по письменной претензии с учётом обязательного досудебного порядка, если он применим.
Изменение и прекращение договора, передача незавершённого результата, возврат материалов и расчёты оформляются с учётом закона. Юридически значимые сообщения: [адреса, порядок электронного обмена и идентификации отправителя]. Приложения: техническое задание, график, спецификация материалов, перечень передаваемых документов. Реквизиты, банковские счета и подписи сторон: [заполнить].
Вопросы о документе
Как заполнить этот образец?
Опишите объект, результат и границы работ в техническом задании. Укажите начальную и конечную даты и условия каждого платежа. Определите состав проектной и исполнительной документации. Проверьте необходимость СРО, разрешений и специальные условия объекта.
Какой формат выбрать?
Word — изменить текст и реквизиты. PDF — посмотреть и распечатать.
Это обязательная форма?
Это авторский образец для заполнения под конкретные обстоятельства, а не утверждённая государственная форма. Условия зависят от договора, статуса сторон и фактического результата.
Нормы и разъяснения: ГК РФ, статья 753: сдача и приёмка работ · ГК РФ, статья 716: предупреждение заказчика · ГК РФ, статья 719: встречные обязанности заказчика
Авторский образец библиотеки «Ремонт без ошибок». Заполните под свой объект и статус сторон. Для судебного спора или сложных условий требуется индивидуальная проверка.